Maison à étages
2036, Av. de Vendôme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3M5

Centris® #15174487
Visite virtuelle
1 438 000 $
2
1
4+1

Description

Elégante maison lumineuse de Notre-Dame de Grace entretenue avec amour!4 chambres à l'étage et 1 au s.sol,Puit de lumière,Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des ans.Vitraux d'origine,foyer décoratif,Grande terrasse couverte à l arrière avec cour coté soleil,Terrain privé et cloturé,Cabanon,A 80m du métro Vendôme,du CUSM,etc

Addenda

A L'EXTÉRIEUR;

-Charmante maison de style classique et extrêmement lumineuse habitée par la même famille depuis 25 ans et entretenue avec amour. -Grand balcon avant restauré en 2020 respectant le style de la maison. -Fenêtres et portes changées en 2014. -Grande terrasse arrière en bois sur 2 niveaux, dont une grande partie est couverte (partie couverte de style gazebo conçu par un architecte) -Belle cour privée et clôturée avec piscine hors terre. -Arbres matures. -Cabanon entouré de verdure. -Allée de stationnement pavée pour 2 ou 3 voitures. -Bel aménagement avec arbustes qui demandent peu d'entretien.

REZ DE CHAUSSÉ; -Vestibule fermé avec banc. -Porte avec vitrail. -Hall d'entré menant à un grand salon avec des portes doubles et un imposant foyer décoratif et baie window. -Vitraux d'origine -Salle à manger conviviale pouvant accueillir facilement 12-14 convives. -Cuisine moderne de style ikea avec grands comptoirs en porcelaine ouverte sur un coin repas et donnant sur la cour arrière. -plancher en liège. -Salle de lavage pratique avec rangements, adjacente à la cuisine -Salle d'eau.

A l'ETAGE; -Immense puits de lumière surplombant l'escalier. -4 chambres à coucher de très bonnes dimensions. -La chambre des maitres est munie de rangements intégrés et d'une baie window. -Un bureau avec rangement ou salle d'étude et un 2e puits de lumière. -Vaste salle de bain avec douche vitrée et bain. -Coin lecture. -Une des chambres possède un balcon donnant sur l'arrière.

AU SOUS SOL; -Invitante salle familiale idéal pour cinéma maison. -Suite pour invité, idéale comme espace nuit, -Salle de bain complète avec douche. -Atelier de peinture ou pour bricoleur, pouvant être fermé pour créer une autre chambre. -Grand rangement, salle électrique.

Liste de rénovations disponible ainsi que des factures. Photo de la cour à venir

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1910 
Dimensions du bâtiment
7.47 X 13.75 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
10.06 X 29.87 mètres irrég. 
Superficie du terrain
300.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Autre 
6.1x4.1 P 
Céramique 
Fermé avec porte vitrail 
 
Salon 
16.4x14 P 
Bois 
Foyer décoratif  
 
Salle à manger 
15x12.2 P 
Bois 
Spacieuse avec vaissellier  
 
Cuisine 
23x12.8 P 
Autre 
et un coin repas  
 
Coin repas 
23x12.8 P 
Autre 
Comptoir en porcelaine  
 
Salle d'eau 
7.5x3.2 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
6.1x5 P 
Céramique 
Adjacent à la cuisine  
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.3x13 P 
Bois 
Avec baie window et banc  
 
Chambre à coucher 
12x8.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.3x11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.7x10 P 
Bois 
A l'arrière,balcon 
 
Bureau à domicile 
8.7x6.2 P 
Bois 
Avec puits de lumière  
 
Salle de bains 
10.7x7.8 P 
Céramique 
Avec bain et douche  
 
Autre 
15x7.8 P 
Bois 
 
Rez-de-chaussée 
Autre 
15.2x6 P 
Bois 
Avec vitrail 
Sous-sol 
Salle familiale 
21x15 P 
Plancher flottant 
 
 
Autre 
11.7x7.2 P 
Plancher flottant 
Peut servir de chambre  
 
Salle de bains 
11.3x5.5 P 
Céramique 
 
 
Autre 
11.3x7.2 P 
Plancher flottant 
Sans fenêtre 
 
Autre 
15x14.5 P 
Béton 
 
 
Rangement 
14.5x8 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Fixtures, ventilateurs, chauffe-eau, système d'alarme,3 climatiseurs murales, Électros ménagers si désiré

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Blanche , du bas couleur acajou
 
Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Décoratif
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
CUSM
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Bien aménagé
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
3 climatiseurs murals
 
Climatiseur mural
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
684 900 $
Évaluation du terrain
333 400 $
Total
1 018 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 370 $
Taxes municipales
7 537 $
Taxes scolaires
900 $
Total
11 807 $
Haut  
Gina Lavoie
Gina Lavoie
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
Agence immobilière
514-861-3000
 

Photos - No. Centris® #15174487
2036, Av. de Vendôme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3M5

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #15174487
2036, Av. de Vendôme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3M5

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #15174487
2036, Av. de Vendôme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3M5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Mezzanine Mezzanine
 

Photos - No. Centris® #15174487
2036, Av. de Vendôme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3M5

Mezzanine Mezzanine
Salle familiale Salle familiale
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Terrasse Terrasse
 

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2036, Av. de Vendôme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3M5

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Piscine Piscine
Cour Cour
 

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2036, Av. de Vendôme, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3M5

Autre Autre
Façade Façade
Façade Façade