Apartment
6791, Rue De Lanaudière, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 3B2

Centris® #16405403
$ 678,000
1
2

Description

Superbe condo de +1000pc dans le coeur de la Petite-Patrie. Haut de duplex avec 2 chambres fermées de bonnes dimensions. Un puit de lumière améne une grande luminosité à l'app.! La salle de bain possède une douche séparée, cuisine fonctionnelle linéaire avec comptoir de quartz. Concept à aires ouvertes avec une abondance de lumière. Vous avez accès à une spacieuse terrasse privée pour profiter de la belle saison entre amis. Espace de stationnement privé a l'arrière ainsi qu'un immense rangement au sous-sol vient compléter. Une Occasion rare à saisir !

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
Apartment 
Year built
1928 
Building size
 
Living area
1,011 square feet 
Lot size
 
Lot area
 
Quebec cadastre
 
Condominium type
Divided 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
2nd floor 
Hallway 
23.7x6 P 
Ceramic tiles 
 
 
Primary bedroom 
20.8x9.6 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
13.5x9 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
15.7x8.5 P 
Wood 
 
 
Dining room 
11.2x8.11 P 
Wood 
 
 
Living room 
15.1x9 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
10.9x9.5 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

Réfrigérateur, Plaque chauffante et four , Lave-vaisselle, 2 climatiseur murales, fixtures, chauffe-eau, stores , rideaux et pôle

Exclusions

Laveuse, sécheuse,(discutable), Fixture de la salle à manger

Features

 
: 1
Available services
 
Fire detector
Basement
6 feet and over
 
Rangement tres grand
Bathroom / Washroom
Bain podium
 
Seperate shower
Driveway
Asphalt
Equipment available
 
2 Climatiseur murale
 
Central air conditioning
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Outdoor : 1
Proximity
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
View
Dégagé
Water supply
Municipality
Window type
French window
 
Sliding
Windows
Aluminum
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 381,100
Lot assessment
$ 110,000
Total
$ 491,100
Annual taxes and Expenses
Co-ownership fees
$ 12
Municipal Taxes
$ 3,195
School taxes
$ 397
Total
$ 3,604
Top  
Gina Lavoie
Gina Lavoie
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
Real Estate Agency
514-364-3315
514-894-4555
 

Photos - No. Centris® #16405403
6791, Rue De Lanaudière, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 3B2

Frontage Frontage
Patio Patio
Patio Patio
Overall View Overall View
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Overall View Overall View
Hallway Hallway
 

Photos - No. Centris® #16405403
6791, Rue De Lanaudière, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 3B2

Overall View Overall View
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Other Other
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Parking Parking
Other Other
 

Photos - No. Centris® #16405403
6791, Rue De Lanaudière, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 3B2

Laundry room Laundry room
Balcony Balcony