Appartement
677, Av. Atwater, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2S9

Centris® #16617821
2 850 $ / Mois
1
1
3

Description

Spacieux condo de coin possédant 1243pc net et 3 CHAMBRES fermées, Unité clé en main prêt à emménager, RÉNOVÉ au complet 95%, Inondé de soleil coté ouest, situé face au métro Lionel Groulx, une salle de bain complète et une salle d'eau, Produit rare sur le marché, GARAGE intérieur, Balcon , 2 rangements, walk-in,Le vendeur paiera une portion des frais de condo pendant 2 ans car ils sont plus élevé ( 616$)

Addenda

LOCALISATION EXCEPTIONNNELLE Situé face au métro Lionel Groulx , a quelques pas du marché Atwater, de la piste cyclable et de l'animation de la rue Notre-Dame avec ses restos et ses cafés branchés. IMMEUBLE Copropriété bien gérée et bien entretenue par Solution condo en bonne santé financière , fenêtres complètement neuves de 2015 (entièrement payées par le vendeur), Balcon donnant sur l'arrière , aucun travaux importants de prévus ,tout est en excellent état.

RÉNOVATIONS 95% Tout a été rénové, fenêtres de 2015, porte patio, porte extérieure arrière, nouveau plancher flottant avec membrane. Nouvelle cuisine; Armoires, comptoir, évier, hotte, comptoir, robinetterie, back splash, électros. Salle de bain et salle d'eau entièrement rénovée; Vanité, robinetterie, bain, toilette, céramique, plinthe. Nouvelles portes, moulures et cadrages, peinture complète. Walk-in dans la chambre principale. AJOU Stores, fixtures, plinthes électrique, convectair, ventilateur, thermostats digitales, tablettes etc ...

Le certificat de localisation indique une superficie habitable de 1243pc net

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 243 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.5x13.8 P 
Plancher flottant 
Walk-in 
 
Salle d'eau 
5.4x6.2 P 
Céramique 
Avec fenetre 
 
Walk-in 
5.4x5.5 P 
Plancher flottant 
Rangement intégré 
 
Chambre à coucher 
13.1x11.3 P 
Plancher flottant 
Garde-robe double 
 
Chambre à coucher 
11.3x9.9 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
8.5x8 P 
Céramique 
Rénové au complet 
 
Salle à manger 
12.5x12 P 
Plancher flottant 
Balcon, porte patio 
 
Salon 
16x15.8 P 
Plancher flottant 
Foyer au bois 
 
Cuisine 
12x8.5 P 
Plancher flottant 
Rénov au complet  
 
Rangement 
4x5 P 
Plancher flottant 
Avec chauffe-eau 
Haut  

Inclusions

Cuisinière en inox, Réfrigérateur en inox, Lave vaisselle, Fixtures, Stores, Pôles et Rideaux, Climatiseur Murale, Laveuse , Sécheuse, Ouvre porte de garage électrique , Rangement intégré dans le walk in, BBQ

Exclusions

Chauffe-eau loué au cout de 29$ par 2 mois

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Changé en 2019
 
Mélamine
 
Thermoplastique
Fenêtres
Changé en 2015
 
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Porte privé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Changé en 2019
 
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Métro Lionel Groulx, MARCHÉ atwater, Canal Lachine
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Bain-douche
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Changé en 2015
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Dégagé
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
291 200 $
Évaluation du terrain
124 800 $
Total
416 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 880 $
Taxes municipales
3 110 $
Taxes scolaires
496 $
Total
9 486 $
Haut  
Gina Lavoie
Gina Lavoie
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
Agence immobilière
514-861-3000
 

Photos - No. Centris® #16617821
677, Av. Atwater, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2S9

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #16617821
677, Av. Atwater, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2S9

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #16617821
677, Av. Atwater, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2S9

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Stationnement Stationnement
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #16617821
677, Av. Atwater, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2S9

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Cour Cour
Hall d'entrée Hall d'entrée
Balcon Balcon
Façade Façade
Façade Façade