Appartement
9150, Rue des Roselieres, #8, Brossard J4X 2Y4

Centris® #14376124
Visite virtuelle
488 800 $
1
2

Description

Splendide condo avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. La propriété possède des rénovations modernes de goûts avec des matériaux de qualité. La cuisine entièrement rénovée avec son comptoir en quartz ainsi que ses armoires modernes s'ouvre sur la grande salle à manger ainsi que sur le salon pour compléter l'air de vie. Au salon, vous retrouverez une vue spectaculaire du fleuve grâce à une fenestration abondante laissant la lumière du jour emplir de vie l'unité. Vous pourrez apercevoir cette même vue à couper le souffle dans la grande chambre principale. La propriété est complétée par une deuxième chambre de grande dimension et une s

Addenda

Le condo vient avec un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieur en plus d'un grand espace de rangement directement dans l'unité. Une descente de kayak est installée au fleuve pour profiter de celui-ci. De plus, la copropriété comprend une piscine extérieure ; idéale pour les journées chaudes d'été mais assez retirée du condo pour ne pas être dérangeant.

La copropriété est située dans un secteur idéal de Brossard. Installée sur une rue privée, vous pourrez profiter de toute la tranquillité du bord de l'eau. Toutefois, l'emplacement stratégique vous permet d'être prêt de tous les grands axes routiers (132, aut. 10, aut. 30, Pont Samuel de Champlain). Vous êtes, aussi, à proximité de tous services que ce soit : épiceries, centre commerciaux, restaurants ou encore le fameux Quartier Dix30.

La copropriété est gérée d'une main de maître et a toutes les dispositions nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble. Ils ont notamment déjà pris en charge la loi 141 (fond d'auto assurance) et un plan efficace de gestion est mis en place pour s'assurer du bon maintien de l'immeuble.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2004 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 104 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.4x11.3 P 
Bois 
Vue 
 
Chambre à coucher 
13.8x12.6 P 
Bois 
Lit encastré 
 
Cuisine 
10.6x10.5 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9x13.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
16.9x13.4 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
15.2x3.7 P 
Céramique 
avec rangement  
 
Salle de bains 
11.2x6.5 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
4x3.11 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Fixtures, Stores, Chauffe-eau, Tablettes, Lit dans armoire dans la 2e Chambre, BBQ, Laveuse, Sécheuse

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Stratifié
Fenêtres
PVC
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Boisé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Extérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Magnifique
 
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
162 900 $
Évaluation du terrain
153 900 $
Total
316 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 112 $
Taxes municipales
2 207 $
Taxes scolaires
303 $
Total
7 622 $
Haut  
Gina Lavoie
Gina Lavoie
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
Agence immobilière
514-364-3315
514-894-4555
 

Photos - No. Centris® #14376124
9150, Rue des Roselieres, #8, Brossard J4X 2Y4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Balcon Balcon
Salon Salon
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Façade Façade
Vue Vue
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

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9150, Rue des Roselieres, #8, Brossard J4X 2Y4

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #14376124
9150, Rue des Roselieres, #8, Brossard J4X 2Y4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Balcon Balcon
Vue Vue
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #14376124
9150, Rue des Roselieres, #8, Brossard J4X 2Y4

Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Autre Autre
Façade Façade
Piscine Piscine
Autre Autre
Façade Façade
 

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9150, Rue des Roselieres, #8, Brossard J4X 2Y4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Rangement Rangement