Maison de plain-pied
1, Rue Parent, Magog J1X 3W5

Centris® #27866391
464 500 $
1
3

Description

Spacieuse maison ayant subit des rénovations majeures en 2022!Situé en 2e rangé du Lac Magog, Profitez de la descente de bateau à 2 pas. SAVOUREZ LA QUIÉTUDE DE cet emplacement de choix ! Un foyer au bois trône dans cette grande pièce conviviale, 3 chambres de bonnes dimension, solarium avec un spa.La maison a été modernisé pour répondre aux besoins de tous, la fenestration est abondante pour un maximum de clarté! Vous pourrez aussi profiter de la belle saison grâce à la piscine chauffé, au Gazebo et au magnifique terrain aménagé.Idéal comme chalet ou résidence principale, A vous de choisir!Certains petits travaux de finition restent à finir.

Addenda

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Localisation entre Sherbrooke et Magog ... Profitez de la descente à bateau qui est situé à 2 pas. A 5 minutes du Club de Golf Venise. A quelques pas du Lac Magog, emplacement de choix. La piscine inclus un chauffe-eau Savourez la quiétude de cet emplacement.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1961 
Dimensions du bâtiment
53 X 30 pieds 
Superficie habitable
1 600 pieds carrés 
Dimensions du terrain
128 X 70 pieds irrég. 
Superficie du terrain
8 627.37 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
13x6.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
14.3x8.7 P 
Bois 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher principale 
11.11x13.6 P 
Bois 
Garde-robe 
 
Walk-in 
7.5x5.2 P 
Bois 
Attenant ccp 
 
Chambre à coucher 
14.3x11.1 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
8.7x14.7 P 
Bois 
Mélamine 
 
Salon 
16.5x14.7 P 
Bois 
Avec foyer au bois  
 
Salle de bains 
9.11x14.3 P 
Céramique 
Avec douche indépendante  
 
Cuisine 
15.6x14.7 P 
Bois 
oAires ouverte 
 
Solarium 
13.2x12.2 P 
Béton 
Avec spa 
 
Salle de lavage 
5.1x3.2 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
4.3x3.7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Fixtures, Pôles et rideaux, Spa, Piscine et ses accessoires, toile pour piscine non installé, Gazebo, Chauffe-eau

Exclusions

Meubles exclus mais possible d'inclure ou de négocier certains meubles

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Bois
 
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
Particularités
Accès à l'eau
 
Coin de rue
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Lac Magog avec descente pour bateau
 
Parc-espace vert
 
Ski alpin
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Bois
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Porte-fenêtre
Vue
A 2 pas du Lac Magog
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
203 900 $
Évaluation du terrain
48 100 $
Total
252 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 430 $
Taxes scolaires
219 $
Total
2 649 $
Haut  
Gina Lavoie
Gina Lavoie
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
Agence immobilière
514-861-3000
 

Photos - No. Centris® #27866391
1, Rue Parent, Magog J1X 3W5

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27866391
1, Rue Parent, Magog J1X 3W5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Spa Spa
Garage Garage
Cour Cour
Façade Façade
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #27866391
1, Rue Parent, Magog J1X 3W5

Autre Autre
Autre Autre